Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Myczków, gmina Solina, tuż przy granicy z Polańczykiem. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 894 (wchodzącej w skład Małej Pętli Bieszczadzkiej), na niewielkim wzniesieniu z przepięknym widokiem na okolicę.

W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 3502 m2 zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym i 4 domkami rekreacyjnymi.

Budynek mieszkalny do obiekt parterowy z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony. Wybudowany został w 2015 r. z pustaka pianobetonowego, kryty blachodachówką, od zewnątrz ocieplony, wykończony z dbałością o szczegóły, dobrej jakości materiałami.

Budynek funkcjonalnie podzielony jest na dwie strefy. Pierwszą tworzą pokoje do wynajęcia dla turystów (dwa na parterze, cztery na poddaszu), o charakterze hotelowym, przestronne, komfortowe, wyposażone w podstawowy sprzęt RTV i AGD (telewizor, lodówka, czajnik, itp.). Wszystkie pokoje są z łazienkami, dodatkowo każdy pokój na poddaszu posiada balkon. Na poziomie poddasza w korytarzu znajduje się również aneks kuchenny, który daje możliwość turystom przygotowania ciepłego posiłku. W jednym czasie istnieje możliwość zakwaterowania 14 osób.

Druga strefa przeznaczona jest dla właścicieli i składa się z pokoju, kuchni i łazienki. W strefie tej znajduje się także kotłownia.

Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 210 m2. Nad poddaszem, na strychu urządzona jest suszarnia na pościel.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodę i kanalizację gminną, centralne ogrzewanie (piec na ekogroszek), ciepła woda użytkowa z wymiennika podłączonego do pieca C.O., sieć teletechniczną oraz sieć alarmową. Na działce znajduje się również sieć gazowa, ale brak instalacji w domu.

Oprócz domu, działka zabudowana jest 4 identycznymi domkami rekreacyjnymi przeznaczonymi do letniego wypoczynku. Domek to obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2013 roku, z bali, kryty blachodachówką, docieplony. Wewnątrz oblicowany jest drewnem, jedynie łazienka wyłożona jest płytkami ceramicznymi. Na parterze znajduje się strefa dzienna, tj. pokój z aneksem kuchennym i łazienka, na poddaszu dwie sypialnie i korytarz (jedna sypialnia z balkonem). Wejście do każdego domku realizowane jest z tarasu. Powierzchnia użytkowa każdego domku wynosi ok. 50 m2 (bez tarasu, z uwzględnieniem skosów na poddaszu). Powierzchnia liczona po podłodze wynosi 65 m2 (bez tarasu).

Domek jednorazowo zapewnia zakwaterowanie dla 5 osób.
Każdy domek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodę i kanalizację gminną, ciepła woda użytkowa z bojlera elektrycznego. Domki nie są ogrzewane, nie są również wyposażone w instalację gazową.

Łącznie na nieruchomości znajdują się 34 miejsca noclegowe.

Działka jest w całości ogrodzona, w całości zagospodarowana (z wygodnym parkingiem, ładnymi nasadzeniami ozdobnymi oraz miejscem do wypoczynku altana ogrodowa z grillem).

Nieruchomość jest ładnie wyeksponowana, zlokalizowana w miejscu o dużym ruchu turystycznym, w bezpośredniej bliskości miejscowości Polańczyk, w pobliżu drogi do miejscowości Solina.

cena sprzedaży 1 500 000 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych)